Voor u gekocht !

 

Bekijk alvast onze nieuwe brochure

 

Marleen Comhair

0032 473 925 330

Erkende makelaar België BIV 518248

 

Masa International.

Erkend Spaans makelaar sedert 1981. RAICV 2939

In veilige handen bij de aankoop van Spaans Vastgoed

 

Betaalbare bungalow ?

“Mooie en moderne maisonnettes met twee of drie slaapkamers gelegen op slechts 50 meter van een van de beste stranden van de Middellandse Zee, in Torre de la Horadada.

De residentie bestaat uit moderne maisonnettes met twee of drie slaapkamers, ruime terrassen en privé solariums op de bovenste verdieping, allen gebouwd volgens een hoge standaard en van zeer goede kwaliteit.

Alle propertiests hebben een open plattegrond tussen de woonkamer en keuken. Ze zijn ontworpen met exquise smaak, met zorg voor de verdeling van het interieur, altijd op zoek naar het beste comfort voor de klant. Alle woningen hebben grote terrassen.”

Bron: www.masainternational.be/prop/1817B

Marleen Comhair
0032 473925330
Specialist Buitenlands Vastgoed Spanje – Costa Blanca – Costa Calida
Www.masainternational.be

Vastgoed zonder beleggingen te verkopen: tips

www.deutschebank.be/nl/nieuws-en-advies/artikels/vastgoed-zonder-beleggingen-verkopen.html

Verstuurd vanaf mijn iPhone
Marleen Comhair
0032 473925330
Specialist Buitenlands Vastgoed Spanje – Costa Blanca – Costa Calida
Www.masainternational.be

Prachtige bungalow nabij een bruisende stad

Ontwaken en ontbijten op je eigen zonnige terras nabij een bruisende Spaanse stad.
Deze luxe bungalow bestaat uit een open woonkamer met openslaande deuren naar de tuin,
compleet met zwembad,
een moderne keuken met ontbijtbar en inbouwapparatuur,
eethoek,
een tweepersoons slaapkamer met inbouwkasten
en een volledig ingerichte badkamer.

Boven vindt u de master slaapkamer met inbouwkasten, en-suite en een eigen terras
en nog een tweepersoons slaapkamer met inbouwkasten en en-suite badkamer.
De trap leidt naar het privé dakterras waar u de hele dag kunt genieten van de zon van de Costa Blanca.

Dit project heeft 32 halfvrijstaande villa’s, geleverd met de beste apparatuur, waaronder zwembad met pre-installatie voor warmtepomp, binnen / buiten verlichting, badschermen, solarium, tuin afgewerkt met kunstgras van de beste kwaliteit decoratieve tuinelementen, en pre-installatie voor zonnepanelen, stopcontact en poortmotor voor voertuigen. Het perceel heeft een eigen parkeerplaats.

We sturen je graag meer info : marleen@masainternational.eu

Bron: www.linkedin.com/posts/marleen-comhair_essence-costa-blanca-3-slaapkamer-hoekwoning-activity-7212833184642670593-UsA9?utm_source=combined_share_message&utm_medium=member_ios

Marleen Comhair
0032 473925330
Specialist Buitenlands Vastgoed Spanje – Costa Blanca – Costa Calida
Www.masainternational.be

Het toerisme in Spanje : nog meer opportuniteiten door opkomende buiten-seizoens-verhuur

Het toerisme in Spanje is aan het veranderen

De vrees van de toeristische sector was dat toeristen Spanje meer en meer links zouden laten liggen vanwege de veelvuldiger voorkomende periodes van extreme hitte. Een andere waarheid komt nu echter bovendrijven. Toeristen bezoeken Spanje nu vaker in andere jaargetijden en in de hete maanden ontvangt het koelere noorden meer bezoekers.

De intensivering van het toerisme in de koelere maanden en in minder druk bezochte gebieden heeft geleid tot een recordaantal van 85,2 miljoen bezoekers in 2023. Dat was 2% meer dan in het tot dan toe geldende recordjaar 2019. En de tot nu toe geregistreerde cijfers tonen aan dat Spanje hard op weg is dat aantal in 2024 te overtreffen.

Bovendien kwamen er toeristen met een grotere koopkracht. In reële termen (de inflatie niet meegerekend) besteedden die gemiddeld 2,2% meer per dag. Dit vertaalde zich in een hausse in de dienstensectoren die verband houden met de toeristische sector. Volgens de analyse van de Bank van Spanje verklaren die “ongeveer de helft van de totale groei – van het bbp – in 2023.”

Diversificatie als successleutel 

De Spaanse centrale bank analyseerde in een woensdag gepubliceerd document de redenen achter deze toeristische opleving na het herstel van het pre-pandemische niveau. Van de verschillende oorzaken werd “de grotere diversificatie”, zowel in tijd als geografie, als belangrijkste aangewezen. “Er is een sterkere groei van het toerisme in de noordelijke kustregio’s zoals Cantabrië en Asturië en in de koude herfst- en wintermaanden. Daarnaast kunnen geopolitieke conflicten in het Midden-Oosten ook een positieve invloed hebben op de toeristenstroom”, aldus de Spaanse Bank in het rapport.

Buitenlandse toeristen in wintermaanden

Jarenlang riepen de autoriteiten op tot diversificatie en spreiding van het toerisme om groei te realiseren, maar pas in 2023 begon deze trend zich af te tekenen. Het aantal buitenlandse toeristen dat Spanje in oktober, november en december 2023 bezocht, overtrof de aantallen van dezelfde periode in de gemiddelde jaren 2016-2019 met respectievelijk 10,5%, 16,2% en 25,3%.

Voortdurende groei in 2024

De groei zette zich voort in de eerste drie maanden van 2024, met een toename van meer dan 20% van het aantal buitenlandse reizigers vergeleken met de periode voor de pandemie. De zomermaanden juni, juli, augustus en september laten daarentegen een veel lagere groei zien, gemiddeld slechts 0,7%. Dat maakt de zomermaanden minder dominant: tussen 2016 en 2019 trokken ze 45,9% van de toeristen aan, terwijl dit in 2023 daalde naar 43,9%. Deze daling zou dit jaar kunnen doorzetten.

Noordelijke kustregio’s profiteren

De noordelijke kustregio’s plukken de vruchten van deze opleving. In 2023 ontving het Baskenland bijvoorbeeld 32,2% meer toeristen dan in het jaar voor de pandemie. Dan volgen Asturië met 26,3% meer toeristen, Galicië (18,4%), Valencia (18,4%), Madrid (15,1%) en Cantabrië (10,8%). “Hoewel het nog te vroeg is voor definitieve conclusies, zou klimaatverandering toeristen kunnen verplaatsen naar bestemmingen met gematigder temperaturen in de zomer,” suggereert de Banco de España.

Seizoensverschuiving en geografische spreiding

Als deze trend zich doorzet, zal de concentratie in de drukste zomermaanden afnemen en zal de bezetting van strandbestemmingen in de herfst- en wintermaanden toenemen. Een studie van CaixaBank Researchgepubliceerd op 22 januari bevestigt deze verschuiving. Toeristische uitgaven in koeler gelegen kustgemeenten groeiden sterker dan in warmere regio’s.

Langetermijnimpact van klimaatverandering

Hoewel de huidige realiteit anders is, roept de Banco de España op tot voorzichtigheid. “Ons land is bijzonder blootgesteld aan de fysieke risico’s van klimaatverandering. Daardoor zou de impact op het toerisme op de lange termijn negatiever kunnen zijn dan nu wordt waargenomen.”

Toeristen met hogere koopkracht

Om een hogere toegevoegde waarde te genereren in het toerisme, is niet alleen een groter aantal bezoekers nodig, maar ook hogere uitgaven in accommodaties van hogere categorieën. Na de pandemie is dit ook gebeurd. Deels kwam dat door een diversificatie van de herkomst van internationale toeristen. Hierbij is vooral het aantal Amerikaanse toeristen, die gemiddeld meer uitgeven, toegenomen. Zij maakten ook gebruik van de gedaalde waarde van de euro ten opzichte van de dollar in die periode.

Zelf je apostille aanvragen:



Marleen COMHAIR
Vastgoedexpertise 
Professionele begeleiding en advies  bij uw aankoop van Spaans vastgoed. 
Property advisor voor MASA International. 
Waardstraat 16B, 3520 Zonhoven, België, 
C/ Posseidon 2, Punta Prima, 03185 – Torrevieja  Alicante 
T (+32) 11815386 | Mobiel (+32) 473 925 330 
Masa International België is een divisie van Masa International Spanje.
BIV 513501
www.masainternational.be  

 



Slechts 1,5 minuut en u weet wie wij zijn en hoe we in Spanje werken

, , , ,

AANKOOPGIDS VOOR SPANJE.

Neem vlug een kijkje in de Costa Blanca aankoopgids: Maak kennis met het aanbod en de omgeving, maak een oriëntatietrip en antwoorden op de meest gestelde vragen zoals “wat zijn de kosten?” en vele top-tips voor kopers.

THUISWERKEN VANUIT SPANJE : woning te huur met 5G & printer. 30% goedkoper leven in Spanje + 100% relax en ontspanning + 100% meer prestatievermogen

Thuiswerken vanuit Spanje