Betaalbare bungalow ????????

www.masainternational.be/prop/1817B

Verstuurd vanaf mijn iPhone
Marleen Comhair
0032 473925330
Specialist Buitenlands Vastgoed Spanje – Costa Blanca – Costa Calida
Www.masainternational.be

Vastgoed zonder beleggingen te verkopen: tips

www.deutschebank.be/nl/nieuws-en-advies/artikels/vastgoed-zonder-beleggingen-verkopen.html

Verstuurd vanaf mijn iPhone
Marleen Comhair
0032 473925330
Specialist Buitenlands Vastgoed Spanje – Costa Blanca – Costa Calida
Www.masainternational.be

Prachtige bungalow nabij een. Ruisende stad

www.linkedin.com/posts/marleen-comhair_essence-costa-blanca-3-slaapkamer-hoekwoning-activity-7212833184642670593-UsA9?utm_source=combined_share_message&utm_medium=member_ios

Marleen Comhair
0032 473925330
Specialist Buitenlands Vastgoed Spanje – Costa Blanca – Costa Calida
Www.masainternational.be

Het toerisme in Spanje : nog meer opportuniteiten door opkomende buiten-seizoens-verhuur

Het toerisme in Spanje is aan het veranderen

De vrees van de toeristische sector was dat toeristen Spanje meer en meer links zouden laten liggen vanwege de veelvuldiger voorkomende periodes van extreme hitte. Een andere waarheid komt nu echter bovendrijven. Toeristen bezoeken Spanje nu vaker in andere jaargetijden en in de hete maanden ontvangt het koelere noorden meer bezoekers.

De intensivering van het toerisme in de koelere maanden en in minder druk bezochte gebieden heeft geleid tot een recordaantal van 85,2 miljoen bezoekers in 2023. Dat was 2% meer dan in het tot dan toe geldende recordjaar 2019. En de tot nu toe geregistreerde cijfers tonen aan dat Spanje hard op weg is dat aantal in 2024 te overtreffen.

Bovendien kwamen er toeristen met een grotere koopkracht. In reële termen (de inflatie niet meegerekend) besteedden die gemiddeld 2,2% meer per dag. Dit vertaalde zich in een hausse in de dienstensectoren die verband houden met de toeristische sector. Volgens de analyse van de Bank van Spanje verklaren die “ongeveer de helft van de totale groei – van het bbp – in 2023.”

Diversificatie als successleutel 

De Spaanse centrale bank analyseerde in een woensdag gepubliceerd document de redenen achter deze toeristische opleving na het herstel van het pre-pandemische niveau. Van de verschillende oorzaken werd “de grotere diversificatie”, zowel in tijd als geografie, als belangrijkste aangewezen. “Er is een sterkere groei van het toerisme in de noordelijke kustregio’s zoals Cantabrië en Asturië en in de koude herfst- en wintermaanden. Daarnaast kunnen geopolitieke conflicten in het Midden-Oosten ook een positieve invloed hebben op de toeristenstroom”, aldus de Spaanse Bank in het rapport.

Buitenlandse toeristen in wintermaanden

Jarenlang riepen de autoriteiten op tot diversificatie en spreiding van het toerisme om groei te realiseren, maar pas in 2023 begon deze trend zich af te tekenen. Het aantal buitenlandse toeristen dat Spanje in oktober, november en december 2023 bezocht, overtrof de aantallen van dezelfde periode in de gemiddelde jaren 2016-2019 met respectievelijk 10,5%, 16,2% en 25,3%.

Voortdurende groei in 2024

De groei zette zich voort in de eerste drie maanden van 2024, met een toename van meer dan 20% van het aantal buitenlandse reizigers vergeleken met de periode voor de pandemie. De zomermaanden juni, juli, augustus en september laten daarentegen een veel lagere groei zien, gemiddeld slechts 0,7%. Dat maakt de zomermaanden minder dominant: tussen 2016 en 2019 trokken ze 45,9% van de toeristen aan, terwijl dit in 2023 daalde naar 43,9%. Deze daling zou dit jaar kunnen doorzetten.

Noordelijke kustregio’s profiteren

De noordelijke kustregio’s plukken de vruchten van deze opleving. In 2023 ontving het Baskenland bijvoorbeeld 32,2% meer toeristen dan in het jaar voor de pandemie. Dan volgen Asturië met 26,3% meer toeristen, Galicië (18,4%), Valencia (18,4%), Madrid (15,1%) en Cantabrië (10,8%). “Hoewel het nog te vroeg is voor definitieve conclusies, zou klimaatverandering toeristen kunnen verplaatsen naar bestemmingen met gematigder temperaturen in de zomer,” suggereert de Banco de España.

Seizoensverschuiving en geografische spreiding

Als deze trend zich doorzet, zal de concentratie in de drukste zomermaanden afnemen en zal de bezetting van strandbestemmingen in de herfst- en wintermaanden toenemen. Een studie van CaixaBank Researchgepubliceerd op 22 januari bevestigt deze verschuiving. Toeristische uitgaven in koeler gelegen kustgemeenten groeiden sterker dan in warmere regio’s.

Langetermijnimpact van klimaatverandering

Hoewel de huidige realiteit anders is, roept de Banco de España op tot voorzichtigheid. “Ons land is bijzonder blootgesteld aan de fysieke risico’s van klimaatverandering. Daardoor zou de impact op het toerisme op de lange termijn negatiever kunnen zijn dan nu wordt waargenomen.”

Toeristen met hogere koopkracht

Om een hogere toegevoegde waarde te genereren in het toerisme, is niet alleen een groter aantal bezoekers nodig, maar ook hogere uitgaven in accommodaties van hogere categorieën. Na de pandemie is dit ook gebeurd. Deels kwam dat door een diversificatie van de herkomst van internationale toeristen. Hierbij is vooral het aantal Amerikaanse toeristen, die gemiddeld meer uitgeven, toegenomen. Zij maakten ook gebruik van de gedaalde waarde van de euro ten opzichte van de dollar in die periode.

Zelf je apostille aanvragen:



Marleen COMHAIR
Vastgoedexpertise 
Professionele begeleiding en advies  bij uw aankoop van Spaans vastgoed. 
Property advisor voor MASA International. 
Waardstraat 16B, 3520 Zonhoven, België, 
C/ Posseidon 2, Punta Prima, 03185 – Torrevieja  Alicante 
T (+32) 11815386 | Mobiel (+32) 473 925 330 
Masa International België is een divisie van Masa International Spanje.
BIV 513501
www.masainternational.be  

 



Slechts 1,5 minuut en u weet wie wij zijn en hoe we in Spanje werken

, , , ,

AANKOOPGIDS VOOR SPANJE.

Neem vlug een kijkje in de Costa Blanca aankoopgids: Maak kennis met het aanbod en de omgeving, maak een oriëntatietrip en antwoorden op de meest gestelde vragen zoals “wat zijn de kosten?” en vele top-tips voor kopers.

THUISWERKEN VANUIT SPANJE : woning te huur met 5G & printer. 30% goedkoper leven in Spanje + 100% relax en ontspanning + 100% meer prestatievermogen

Thuiswerken vanuit Spanje

Marleen Comhair schenkt u dit artikel: Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt

marleencomhair@icloud.com schenkt u dit artikel: Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt
 ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

 

Beste lezer,
Als abonnee van De Tijd, doet Marleen Comhair u dit artikel cadeau. U kunt het volledig gratis lezen. Veel leesplezier!
 
  Overzicht dat je moet gelezen hebben … deze auteurs hebben blijkbaar onze Opendeur ook bezocht 😉
Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt

Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt

Vindt u tijdens de zomer dat gedroomde huis of appartement in het buitenland? In de roes van de vakantiesfeer moet u ook rationele afwegingen maken, al mag dat bij een goed glas wijn. Lees meer

Bekijk het meest recente nieuws  >

Volg De Tijd
Facebook  Twitter  LinkedIn  YouTube

Download onze apps
Apple App Store  Google Play Store

Dit bericht is automatisch verzonden als een service voor abonnees van De Tijd. 

Algemene voorwaarden Privacy