AANKOOPGIDS VOOR SPANJE.

Neem vlug een kijkje in de Costa Blanca aankoopgids: Maak kennis met het aanbod en de omgeving, maak een oriëntatietrip en antwoorden op de meest gestelde vragen zoals “wat zijn de kosten?” en vele top-tips voor kopers.

THUISWERKEN VANUIT SPANJE : woning te huur met 5G & printer. 30% goedkoper leven in Spanje + 100% relax en ontspanning + 100% meer prestatievermogen

Thuiswerken vanuit Spanje

Marleen Comhair schenkt u dit artikel: Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt

,
marleencomhair@icloud.com schenkt u dit artikel: Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt
 ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

 

Beste lezer,
Als abonnee van De Tijd, doet Marleen Comhair u dit artikel cadeau. U kunt het volledig gratis lezen. Veel leesplezier!
 
  Overzicht dat je moet gelezen hebben … deze auteurs hebben blijkbaar onze Opendeur ook bezocht 😉
Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt

Voorkom dat uw buitenlandse huizenjacht een nachtmerrie wordt

Vindt u tijdens de zomer dat gedroomde huis of appartement in het buitenland? In de roes van de vakantiesfeer moet u ook rationele afwegingen maken, al mag dat bij een goed glas wijn. Lees meer

Bekijk het meest recente nieuws  >

Volg De Tijd
Facebook  Twitter  LinkedIn  YouTube

Download onze apps
Apple App Store  Google Play Store

Dit bericht is automatisch verzonden als een service voor abonnees van De Tijd. 

Algemene voorwaarden Privacy

 

Zag u deze ook in De Tijd vandaag?

,

De Tijd vandaag …

 

 

Gemiddeld zetten elke dag 25 Belgen hun handtekening op een aankoopakte voor vastgoed buiten de landsgrenzen.

 

Spaanse zon

De nieuwe kopers hebben een uitgesproken voorkeur voor Spanje, inclusief de Balearen en de Canarische eilanden. 39 procent van de aankopen in 2022 gebeurde in het land van de tapas en stierengevechten.

40 procent van de aankopen in Spanje gebeurt aan de Costa Blanca.

Daar heb je voor zowat 175.000 euro een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers op wandelafstand van de kust. 
Een nieuwbouwvilla aan de Costa Blanca Noord met een privézwembad op wandelafstand van zee kost 750.000 à 800.000 euro. 
Ligt die villa op 10 tot 15 minuten met de wagen van de kust, dan is dat vanaf 350.000 euro’, zegt De Vijt. 


’20 procent van de kopers kiest voor de Costa del Sol, waar de prijzen bijna het dubbele zijn. 
Tenerife en Murcia zijn elk goed voor zowat 10 procent van de aankopen.’


De essentie

  • In 2022 kochten 9.024 Belgische belastingplichtigen een vakantieverblijf of woning in het buitenland.
  • De gemiddelde aankoopprijs bedroeg 288.592 euro.
  • 39 procent van de aankopen gebeurde in Spanje.

Voor meer info mag je ons altijd geheel vrijblijvend contacteren.

Marleen Comhair 0473925330 of 0494583161

 

PETRA DE ROUCK 

Vandaag om 01:15

 

200.000 Belgen hebben vastgoed in het buitenland

Uit De TIJD – Netto 23 juni 2023.      PETRA DE ROUCK 

 

Gemiddeld zetten elke dag 25 Belgen hun handtekening op een aankoopakte voor vastgoed buiten de landsgrenzen.

 

9.024 Belgische belastingplichtigen kochten vorig jaar een vakantieverblijf of een woning in het buitenland. De gemiddelde aankoopprijs bedroeg 288.592 euro. De mediaan – de middelste waarde van alle aankopen – ligt aanzienlijk lager, op zowat 180.000 euro, blijkt uit cijfers van de federale overheidsdienst Financiën die De Tijd opvroeg. Het aantal verkopers was veel beperkter: 1.961 eigendommen werden in 2022 van de hand gedaan.

 

De nieuwe kopers hebben een uitgesproken voorkeur voor Spanje. ©Â© Zoonar.com/Aleksandrs Tihonovs

 

In totaal hebben 200.546 Belgische belastingplichtigen een optrekje buiten de landsgrenzen. 23.571 van de eigenaars bezitten meerdere vakantieverblijven en woningen in het buitenland. 17.101 multibezitters hebben twee eigendommen, 3.719 drie en 1.346 vier. Een selecte groep houdt een patrimonium in het buitenland aan: 199 eigenaars bezitten meer dan tien eigendommen, 2 eigenaars hebben er meer dan 100.

De cijfers slaan op het aantal belastingplichtigen dat de volle eigendom of het vruchtgebruik bezit van een woongelegenheid of vakantieverblijf. Koppels die samen eigenaar zijn, tellen voor twee. Blote eigenaars worden niet geteld. Ook afzonderlijke garages, bergplaatsen en ongebouwde terreinen worden buiten beschouwing gelaten.

 

De essentie

  • In 2022 kochten 9.024 Belgische belastingplichtigen een vakantieverblijf of woning in het buitenland.
  • De gemiddelde aankoopprijs bedroeg 288.592 euro.
  • 39 procent van de aankopen gebeurde in Spanje.

Spaanse zon

De nieuwe kopers hebben een uitgesproken voorkeur voor Spanje, inclusief de Balearen en de Canarische eilanden. 39 procent van de aankopen in 2022 gebeurde in het land van de tapas en stierengevechten. Het nummer twee Frankrijk tekent voor net geen kwart van de aankopen.

 

 

‘40 procent van de aankopen in Spanje gebeurt aan de Costa Blanca. Daar heb je voor zowat 175.000 euro een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers op wandelafstand van de kust. Een nieuwbouwvilla aan de Costa Blanca Noord met een privézwembad op wandelafstand van zee kost 750.000 à 800.000 euro. Ligt die villa op 10 tot 15 minuten met de wagen van de kust, dan is dat vanaf 350.000 euro’, zegt De Vijt.

’20 procent van de kopers kiest voor de Costa del Sol, waar de prijzen bijna het dubbele zijn.

Tenerife en Murcia zijn elk goed voor zowat 10 procent van de aankopen.’

 

Wordt gekeken naar alle eigenaars met vastgoed in het buitenland, dan is Frankrijk het topland. 81.291 Franse eigendommen zijn in handen van Belgische belastingplichtigen, goed voor 27,9 procent van de buitenlandse eigendommen. Spanje staat op nummer twee, met 73.862 Belgische eigenaars (25,4%). Daarna volgen Italië (14,2%), Nederland (9,7 %) en Portugal (3,8 %).

 

 

Verplichte aangifte

Het is voor het eerst dat er jaarcijfers zijn over het aantal aan- en verkopen. Sinds 2021 zijn kopers verplicht de aankoop van buitenlands vastgoed te melden bij de Belgische fiscus. Op basis van de verstrekte informatie wordt een kadastraal inkomen berekend. Wie geen of niet tijdig aangifte doet van buitenlands vastgoed, riskeert een boete. De fiscus heeft nog geen boetes opgelegd.

De aangifteplicht is er niet voor vennootschappen. Buitenlands vastgoed in de handen van vennootschappen zit dus niet in deze cijfers.

 

 

San Miguel de Salinas

lm.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Florufete.com%2F%3Ffbclid%3DIwAR3hGh0daN218hQMHk-n0rp63j-9rqJAi4VKw6SCZD87UuFZYaEdgpL52wg&h=AT1hkFr3uTgXUolkRWTkZluRml7g1qN1W94EsAi03TRr_GjjPvN-pzPADb73l3F31ABA…

Verstuurd vanaf mijn iPhone
Marleen Comhair
0032 473925330
Specialist Buitenlands Vastgoed Spanje – Costa Blanca – Costa Calida
Www.masainternational.be

Reacties van Belgische Masa International klanten

,

Dag Marleen

Dank je wel om het mee op te volgen.
Alles verloopt tot nu toe naar wens. Als dat zo blijft heeft Masa er een zeer tevreden klant bij!
Mocht er iets zijn meld ik me wel.
Groetjes
Marcel en Krista

PRACHTIGE VILLA’S

Las Colinas Golf & Country Club heeft enkele prachtige villa’s en appartementen in de aanbieding. De Lima is een nieuw gedeelte gelegen op slechts een korte loopafstand van het clubhuis en faciliteiten. De 3 & 4 slaapkamer Lima villa’s bieden een selectie van bos en golf uitzicht.
Limonero Residence op Las Colinas Golf & Country Club biedt appartementen met 2 of 3 slaapkamers, vrij uitzicht en een uniek ontwerp.

Costa Blanca Noord – Zeezicht – Alfaz del Pi – grote terrassen

Dit nieuwbouwproject in Alfaz del Pi is een eerbetoon aan de zee, de natuur en de mediterrane levensstijl. U kunt kiezen uit 117 woningen met 4 verschillende lay-outs, met 2 of 3 slaapkamers, allemaal op het Zuiden gericht en ontworpen om het licht de kamers te laten vullen.

Orihuela Costa/1746

Dit luxe complex bestaat uit 2 slaapkamer en 2 badkamer luxe appartementen met ruime terrassen.
Het totaal van 144 woningen is verdeeld in 10 blokken die op hun beurt weer een begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en penthouses met een eigen terras en solarium hebben. Elk met een individuele lift.

De Residential zal bestaan uit een gemeenschappelijke ruimtes omringd door natuurlijk gras, palmbomen, fonteinen en wandelingen die u laten genieten van de bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Voor degenen die willen genieten van hun tijd met familie of vrienden is er een gemeenschappelijke BBQ ruimte, fitnessruimte met sauna, petanca playa gebied en kinderspeelplaats.

De huizen worden volledig gemeubileerd geleverd met apparatuur, decoratie, airconditioning warme en koud, ondergrondse parkeerplaats en een eigen afgesloten berging.
Deze nieuwe residentiële met uitzicht op zee is gelegen in het bevoorrechte gebied van Orihuela Costa een paar meter van de Middellandse Zee in een gebied met al uw behoeften een paar stappen afstand, zoals restaurants, winkels, enz.

Op minder dan 10 minuten lopen vindt u het eerste strand in de omgeving en het is 5 minuten met de auto van het beroemde Zenia Boulevard winkelcentrum, Casino, recreatie-en recreatiegebieden.

Bel ons voor meer informatie, ligging, plannen, beschikbaarheid,….
 
Volledig nederlandstalige uitleg en vertalingen en bezoek ter plaatse is inbegrepen. Wij ontzorgen u van A-Z.  
Geen administratieve zorgen voor onze klanten.
 
Na afspraak bent u welkom tussen 13u00 en 21u00 te Zonhoven. Ook in het weekend.
 
Marleen 0473925330 of marleen@marleencomhair.be